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买房选择品牌开发商 不止质量那么简单!

在现代社会,小到食品、衣服,大到家电、汽车,人们在消费的时候往往更倾向于品牌,因为在很大程度上,大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此,对于几乎不懂行的买房者来说,大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全,这可不是小编随便一说的说辞,而是有根据的理由,请看下面。

有更加专业的前期调研团队

在生活中,有时候房地产所开发的项目暂时会存在比较偏远的情况,周边设施甚至没有一些小房地产开发的项目完善。其实在小编看来,大房地产商在前期拿地时,就有专业的前期调研团队对于该片区后期发展及涨价空间,进行更加详细的规划和考量。

实力雄厚更值得信赖

很多人买房最怕遇到的事情就是一些小开发商资金出现问题,导致楼盘烂尾,购房者半辈子积蓄可能打了水漂。资金雄厚,实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这种问题。另外,大品牌开发商实力雄厚,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。

服务质量有保障

无论是前期的社区人居理念设计、施工质量,还是后期交付保障、物业配套,大品牌开发商更加注重企业文化的口碑打造。会对其多年合作的施工团队有更加严格的标准要求;会组建自己的物业公司进行全生命周期的保障服务。

相较之下,小开发商在很多方面就没有形成一定的标准。与此同时,大品牌开发商更有品牌实力,资金雄厚,资金周转能力强,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,尤其是对期房而言,可以很好地规避烂尾风险。

物业更好

很多购房者不是只有简单的居住需求,更注重生活品质,这时候一个好的物业则显得额外的重要。真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华,更在于提供全面的增值服务。

相对于小开发商,大开发商更加注重后期管理和服务,物业质量较高,大品牌开发商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。

更具前瞻性眼光

开发商在拿地的时候都会做一些调研。大品牌开发商一般都已经有了十几年甚至几十年的开发经验,会比小开发商拥有更完善的调研团队,他们与政府的关系也更为密切,可能会知道政策会向哪里倾斜。而事实上,即便是同一个地段,当初开卖价格相差无几的楼盘,若干年后大开发商的房子一般都比旁边小开发商的房子卖得更贵,也更受到二手买家的青睐。

未来房价涨价幅度大

你买了房子,也许是为了非自住、也许是为了自己现在或者是将来的居住需求,但无论是什么原因,房价保值都是各位业主们迫切的需求。而大品牌开发商的品牌价值家喻户晓,相比小开发商市场认可度高,在房价上行期涨价很快,在房价下行期,也更具有抗跌性。

注重人居理念

一般来说,大品牌开发商的小区环境质量较高。因为比较关注居住的舒适度,所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金,打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套,既使得小区环境质量提升,也使得小区的生活便利程度有所改进。

设计精良

一般来说,大品牌开发商的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。此外,品牌的意义在屋内设计上表现得尤为明显,大品牌开发商开发商对房子的细节问题处理得更到位,对工程过程控制更严格,对居住功能空间的挖掘更深入。

标签:站长生活资讯经验
分类:生活百科| 发布:网络咖啡| 查看: | 发表时间:2019/9/4
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